BEVERWIJK – Het college van B&W heeft ingestemd met het masterplan voor de herontwikkeling van de Parallelweg Zuidwest. Met deze ruimtelijke visie moet het bedrijventerrein Business Docks een stevige impuls krijgen.

De herontwikkeling is onderdeel van een bredere stedelijke strategie. In 2023 sloot de gemeente al een intentieovereenkomst met Opportunity Vastgoed en SBB Ontwikkelen en Bouwen om te onderzoeken of transformatie van dit deel van de Parallelweg haalbaar is. Dat onderzoek is inmiddels uitgewerkt in een masterplan en beeldkwaliteitsplan. Deze zogenoemde deelgebiedsvisie wordt nu aan de gemeenteraad voorgelegd.

Hoogbouw tot 70 meter

Het plan, ontworpen door Studio Vinke, gaat uit van de sloop van de bestaande kantoren en de nieuwbouw van ongeveer 75.000 m² aan ruimte voor bedrijven, short stay (hotel), onderwijs, cultuur, maatschappelijke functies en parkeervoorzieningen. De nieuwbouw krijgt hoogte-accenten tot 70 meter. Woningbouw is in dit gebied niet toegestaan, dus maakt daar geen deel van uit.

De volgende stap is het opstellen van een omgevingsplan, dat ter besluitvorming aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.

Huidige huurders willen terugkeren

Hoewel het plan omvangrijk is, zijn er al verkennende gesprekken met toekomstige gebruikers. De meeste huidige huurders hebben interesse om na de herontwikkeling terug te keren in het nieuwe gebouw.

Verdichting bedrijventerrein noodzakelijk

Volgens wethouder Ali Bal (Wonen en Ruimtelijke Ontwikkeling) is dit plan essentieel voor de toekomst van Business Docks: “Het bedrijventerrein is vrijwel volledig benut. Verdichting is daarom de beste manier om nieuwe werkruimte te creëren. Dit plan biedt die mogelijkheid, met een mix van functies die bijdragen aan een vitale en toekomstbestendige werkomgeving.”